Strona główna | mieszkania | domy | działki | lokale użytkowe | powierzchnie biurowe | hale i magazyny | rekreacja
O firmie
- profil firmy »
- misja firmy »
- historia firmy »
- media »
- strefa agenta »
- news »
- analizy rynkowe »
- Mieszkania z wielkiej płyty budzą coraz większe zainteresowanie. »
- Warszawiacy szukają małych i niedrogich mieszkań na rynku wtórnym. »
- Warszawa – brakuje mieszkań do 40 mkw. »
- Czy to już koniec rodziny na swoim? »
- Nowa ustawa kredytowa »
- Coś z historii »
- Wskaźnik zmian cen »
- Uwagi o rynku nieruchomości »
- Płynność, nieruchomości mieszkalne »
ankieta
Informacja Rynkowa
W związku ze zmianami w Ustawie o księgach wieczystych i hipotece, które wchodzą w życie po 20 lutego 2011r, pogorszeniu ulegnie sytuacja tych , którzy zdecydują się na zakup mieszkania od dewelopera.
Niekorzystna zmiana dotyczy zapisu tzw. hipoteki łącznej, która dotąd nie obciążała hipoteki lokalu nabywanego przez klienta. Po 20 lutego 2011 roku hipoteka każdego z lokali sprzedawanych przez dewelopera, obciążona zostanie kredytem zaciągniętym przez dewelopera na budowę. Istnieje wprawdzie teoretyczna możliwość wystąpienia do banku dewelopera o podział obciążenia proporcjonalnie do kupowanego lokalu, ale bankowi przysługiwać będzie prawo odmowy dokonania takiego podziału, a wtedy pozostaje tylko droga sądowa.
Taka zmiana ustawowa spowoduje zwielokrotnienie ryzyka związanego z zakupem lokalu od dewelopera.
Źródło: www.radiozet.pl
do góryOdwiedziny: 313242
mapa strony Copyright AD.DRĄGOWSKI S.A., 1987-2012. Wszelkie prawa zastrzeżone. Created by QNC